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Pensando em comprar uma casa em 2022? Saiba que os imóveis residenciais sofreram a maior valorização em sete anos, de acordo com o Índice FipeZap.
O indicador encerrou 2021 com alta acumulada de 5,29% – o maior avanço desde 2014, período em que os preços das residências apresentaram uma elevação de 6,70% ao ano.
Embora a alta no preço dos imóveis em nível nacional tenha ficado abaixo da inflação no ano passado, 14 cidades, entre as 50 analisadas, superaram os 10,06% medidos pelo IPCA.
Entre os municípios com maior valorização, metade está localizada no litoral catarinense. Confira a relação completa:

1. Itajaí (SC): +23,77%
2. Itapema (SC): +23,57%
3. Balneário Camboriú (SC): +21,21%
4. Vila Velha (ES): +20,24%
5. Vitória (ES): +19,86%
6. Maceió (AL): +18,50%
7. São José (SC): +18,16%
8. Florianópolis (SC): +15,74%
9. Curitiba (PR) +15,41%
10. Goiânia (GO) 13,70%

 
O Índice FipeZap também determinou o valor médio do metro quadrado dos imóveis residenciais. O cálculo foi feito com base na amostra de anúncios em dezembro de 2021.
No cenário nacional, o preço médio das residências foi de R$ 7.874 por metro quadrado. Abaixo as cidades com maiores valores:

1. São Paulo (SP): R$ 9.708 por m²
2. Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.650 por m²
3. Balneário Camboriú (SC): R$ 9.358 por m²
4. Itapema (SC): R$ 8.856 por m²
5. Brasília (DF): R$ 8.788 por m²
6. Florianópolis (SC): R$ 8.582 por m²
7. Vitória (ES): R$ 8.562 por m²
8. Itajaí (SC): R$ 7.909 por m²
9. Barueri (SP): R$ 7.748 por m²
10. Curitiba (PR): R$ 7.518 por m²